1994〜2004年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フォルスコート川崎グランテール
神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分
1999年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,735万円
49.2万円/㎡
2,515
3,328
4,142
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,142万円
43.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月23日
フォルスコート川崎グランテール
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 7階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,690万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,580万円 | 34.1万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 3,790万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,790万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/08/30 | 2,800万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 49.0万円 | 4階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 49.2万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,399万円 | 47.8万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,880万円 | 38.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,599万円 | 50.6万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 3,699万円 | 52.1万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 53.5万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 40.3万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,999万円 | 56.3万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | フォルスコート川崎グランテール 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎駅22分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンスターレ藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅19分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/18 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区浅田一丁目 | 小田栄駅11分 | 4,398万円 | 47.6万円 | 92.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/07 | クリオ川崎六番館 川崎市川崎区小田七丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク川崎コンフィール 川崎市川崎区小田七丁目 | 浜川崎駅8分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション川崎大師公園南 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅9分 | 3,999万円 | 48.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/24 | セザールアクアプラザ 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅2分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | センチュリー川崎 川崎市川崎区塩浜一丁目 | 小島新田駅12分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。